Venta 155.000 €
- Referencia:PMM155
- Superficie:90 m2
Casas y chalets
Buscas algo con más espacio: una casa, un chalet adosado o una finca fuera del centro. Te enseñamos lo que tenemos en Valencia y alrededores y te acompañamos en la visita, la negociación y la firma.
Comprar casa
Cuando alguien busca casa alrededor de Valencia suele tener una imagen en la cabeza, pero bajo la misma palabra caben cosas muy distintas en precio, en mantenimiento y en vida diaria. Merece la pena decidir cuál buscas antes de empezar a visitar, porque acota muchísimo.
Parcela propia por los cuatro costados, más intimidad y margen para piscina o jardín. También más mantenimiento: la parcela, la piscina y la propia casa piden dedicación y gasto todos los años.
Casa en varias alturas con patio o jardín pequeño, normalmente dentro de una urbanización con zonas comunes. Sale más a cuenta que el chalet independiente y suele estar mejor conectado con servicios.
En el casco de los municipios del área metropolitana. Muchos metros por lo que cuesta y carácter propio, con la contrapartida de que suelen pedir reforma y hay que mirar bien la estructura y las instalaciones.
Zonas comunes, seguridad y ambiente de comunidad, con cuotas mensuales que conviene conocer antes de decidir. Aquí lo que se compra es tanto la casa como la urbanización en la que está.
La parcela y la distancia a Valencia mandan por encima de casi todo lo demás. A partir de ahí, lo que más sube el precio es tener piscina en condiciones, buena orientación (aquí el sur y el sureste se pagan) y una reforma reciente en cocina y baños. Lo que más lo baja es lo que no se ve en las fotos: una instalación eléctrica antigua, humedades en el semisótano, una cubierta pendiente de cambiar o una piscina que necesita obra. Por eso la visita seria de una casa no se parece a la de un piso: hay que mirar cubierta, cerramientos, instalaciones y terreno, y ahí es donde te acompañamos.
Dudas frecuentes
Depende del tamaño de la parcela y de si hay piscina, pero conviene contar con IBI, seguro, mantenimiento del jardín y de la piscina, y una reserva para la casa. Es la partida que más sorprende a quien pasa de piso a chalet.
Cubierta, humedades, instalación eléctrica y de fontanería, carpintería exterior y estado de la piscina si la hay. Y en el registro, que la superficie construida coincida con la real y que no haya ampliaciones sin legalizar.
Es más común de lo que parece, sobre todo en porches, piscinas y trasteros. Se puede regularizar en muchos casos, pero hay que saberlo antes de firmar porque afecta a la tasación y a la financiación.
Por el mismo dinero se consigue bastante más casa en los municipios del área metropolitana. La decisión suele estar en el tiempo diario de desplazamiento y en los servicios que necesitáis cerca, más que en el precio.
