Venta 230.000 €
- Referencia:H-PM230
- Habitaciones:3
- Baños:1
- Superficie:183 m2
Compra de vivienda · Paiporta
Por lo que cuesta un piso pequeño en Valencia, en Paiporta entra una vivienda familiar con metros de verdad, y el centro queda a un rato de metro. Esto es lo que hay disponible ahora mismo, actualizado a diario.
Disponible ahora
Ahora mismo tenemos 2 pisos en Paiporta y 8 propiedades más de otro tipo (obra, locales, suelo). Están todas abajo. Si no encuentras lo que buscas, dínoslo: buena parte de lo que vendemos se cierra antes de publicarse.
Si no encuentras nada
Es normal. En l'Horta Sud buena parte de las viviendas cambia de manos sin llegar a estar mucho tiempo publicada, y algunas se cierran antes de salir a los portales.
Dinos qué necesitas y te avisamos en cuanto entre algo. Y si te encaja igual de bien un municipio de al lado, dínoslo: desde la oficina de Paiporta llevamos también Picanya, Benetússer, Alfafar, Massanassa, Sedaví y Catarroja, y a veces lo que buscas está a dos calles del término.
La zona
Paiporta está a un paso de Valencia capital y conectada por metro, con precios más contenidos que la ciudad. Por eso funciona bien para quien busca más metros por el mismo dinero sin alejarse del área metropolitana.
Conviven el casco antiguo, con edificios más veteranos y sin ascensor, y las zonas de ensanche con obra más reciente. La diferencia de precio entre unas calles y otras es real, y conviene tenerla clara antes de hacer una oferta.
Qué hacemos por ti
Filtramos según lo que necesitas en vez de enseñarte el catálogo entero. Ahorras visitas y te evitas ilusiones que no van a ningún sitio.
La misma vivienda cambia de precio entre Paiporta, Picanya y Massanassa. Te enseñamos las tres para que decidas con criterio y no por la primera que ves.
Vas con un asesor que conoce la finca, el estado real y qué se ha cerrado en esa misma calle.
Nota simple, cargas, derramas pendientes y estado de la documentación. Antes de que pongas dinero, no después.
Cuánto se tarda de verdad al centro en metro y en coche, dónde están los colegios y cómo va el aparcamiento en esa calle. Es lo que más pesa cuando ya vives ahí.
Negociación, financiación y notaría, con la escritura revisada antes de firmar.
El proceso
Zona de Paiporta o pueblo de al lado, habitaciones, presupuesto y plazo.
Aquí y en Picanya, Benetússer o Massanassa si te sirve igual.
Vemos el estado real, revisamos la finca y la documentación.
Negociamos, preparamos las arras y te acompañamos hasta la notaría.
Opiniones verificadas
Dudas frecuentes
Te lo decimos por escrito antes de nada. Nuestros honorarios de intermediación los asume la parte vendedora salvo que se pacte otra cosa, y en ese caso lo sabrías desde el principio.
Impuesto de transmisiones o IVA según si es obra nueva, notaría, registro y gestoría. Como referencia habitual conviene reservar un margen sobre el precio de compra; te damos el cálculo concreto de tu caso antes de firmar las arras.
Te decimos qué documentación te van a pedir y cómo prepararla. La concesión depende siempre del banco.
Hay demanda estable y las viviendas bien puestas de precio se mueven. En la visita te damos el contexto de precios de la calle concreta, no una media del municipio.
Es lo más habitual y se puede coordinar. Empieza por saber qué vale la tuya: te la valoramos gratis y encajamos los plazos de las dos operaciones.
Escríbenos
Dínos la zona, las habitaciones y tu presupuesto, y si te vale también algún pueblo de al lado. Te respondemos con lo que tenemos y con lo que está a punto de entrar.
Dínos qué necesitas y hasta dónde puedes llegar. Te enseñamos lo que hay en Paiporta y en los pueblos de al lado, para que compares antes de decidir.
Quiero que me aviséisAntes de decidir
Desde la riada de octubre de 2024, quien compra en l'Horta Sud llega con una pregunta razonable: cómo está el edificio y qué pasó ahí. Nos parece la pregunta correcta, y preferimos responderla con documentos antes de la visita en vez de esquivarla.
Esto es lo que comprobamos en cada vivienda de la zona, sea cual sea su estado, y lo que te entregamos por escrito antes de que pongas un euro.
Lo primero es sencillo y lo dice todo: en qué planta está y a qué cota respecto a la calle. Los bajos, los semisótanos y los garajes son los que más hay que mirar. En un tercero la conversación es otra.
Si el edificio tuvo daños en octubre de 2024, hay que ver qué se reparó, quién lo certificó y si queda algo pendiente. Pedimos las actas de la comunidad y el informe técnico, no la versión de nadie de memoria.
El cuadro eléctrico, la caldera y el foso del ascensor suelen estar en la parte baja del edificio y son lo primero que sufre. Comprobamos que se sustituyeron y que hay factura, no solo que ahora funcionan.
Una obra de reparación aprobada en junta la paga quien sea propietario cuando toca abonarla. Revisamos el certificado de la comunidad para que sepas antes de firmar si hay algo pendiente y de cuánto.
Los daños por inundación extraordinaria los cubre el Consorcio de Compensación de Seguros siempre que haya una póliza en vigor. Se puede pedir el certificado de siniestralidad del inmueble, que es la forma más limpia de saber qué pasó ahí y qué se indemnizó.
La peligrosidad por inundación de cada parcela es pública y se consulta gratis en el visor del SNCZI del Ministerio y en el PATRICOVA de la Generalitat. Lo miramos contigo, calle a calle, antes de que te decidas.
