Estudio de solvencia
Contrato de trabajo, nóminas o declaración de la renta, y verificación de que la renta encaja con los ingresos. Te presentamos los candidatos con su documentación y decides tú.
Para propietarios · Valencia
El riesgo del alquiler no se elimina con un seguro: se reduce eligiendo bien al inquilino. Hacemos el estudio de solvencia, el contrato y, si quieres, tramitamos la póliza de impago.
El miedo real
Es el inquilino que deja de pagar en el mes ocho y el proceso que viene después. Un seguro de impago cubre parte de las rentas, pero llega cuando el problema ya ha empezado.
Por eso el trabajo importante está antes: comprobar de verdad quién entra a vivir. Ingresos demostrables, estabilidad laboral, garantías adicionales cuando hacen falta y un contrato que no deje huecos.
Cómo lo hacemos
Contrato de trabajo, nóminas o declaración de la renta, y verificación de que la renta encaja con los ingresos. Te presentamos los candidatos con su documentación y decides tú.
Conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, con duración, actualización de renta, reparto de gastos y causas de resolución claras. La mayoría de los conflictos nacen de un contrato ambiguo.
Fianza legal depositada en el organismo correspondiente, garantías adicionales dentro de lo que permite la ley e inventario fotográfico del estado de la vivienda al entregar las llaves.
Tramitamos el seguro de impago de rentas con la aseguradora. Las coberturas, plazos de carencia y requisitos dependen de la póliza concreta; te los explicamos antes de contratar nada.
Qué cubre y qué no
Conviene saberlo antes de firmar, porque no todas las pólizas son iguales y ninguna lo cubre todo.
| Aspecto | Qué suele ocurrir |
|---|---|
| Rentas impagadas | Se cubren hasta un número de mensualidades según póliza |
| Defensa jurídica | Habitualmente incluida para la reclamación y el desahucio |
| Desperfectos por vandalismo | Depende de la póliza; suele ser cobertura aparte |
| Inquilino que no pasa el estudio | La aseguradora puede rechazar la cobertura |
| Plazo hasta cobrar | Existe carencia: no se cobra desde el primer impago |
Dudas frecuentes
No existe un producto que garantice el cobro en cualquier circunstancia. Lo que sí se consigue es reducir mucho el riesgo con una buena selección de inquilino y, si lo contratas, trasladar parte del riesgo restante a una aseguradora dentro de las condiciones de la póliza.
Lo contrata y lo paga el propietario. Te pasamos el coste antes de decidir.
Te lo decimos y buscamos otro candidato. Preferimos que la vivienda esté unas semanas más vacía antes que meter a alguien que no puede pagar.
Sí. Podemos ser el interlocutor durante todo el contrato: incidencias, renovaciones y actualizaciones de renta.
Cuéntanos dónde está. Te decimos por cuánto se alquila y cómo lo haríamos para que cobres sin sustos.
Consulta sin compromiso