Los 15 mejores barrios de Valencia para vivir en 2026

Cuando alguien nos escribe preguntando «en qué barrio de Valencia me compro casa», nunca contestamos con un solo nombre. Depende de si vas a llevar niños al colegio, de si trabajas en el centro o desde casa, de si te gusta el mercadillo del sábado o el silencio del domingo, y de cuánto puedes pagar sin ahogarte.

Somos Inmobiliaria Senyera. Tenemos oficina en Patraix (donde vivimos la mayoría del equipo), Paiporta, Burjassot y Marítim. Vemos cierres reales todos los meses en estos barrios y en los de al lado. Con esa foto hemos hecho esta guía: los 15 barrios de Valencia capital que mejor funcionan para vivir en 2026, con precio de venta, precio de alquiler, quién vive ahí y qué falla.

No hablamos de rentabilidad ni de plusvalía. Eso es otra guía distinta. Aquí solo hablamos de cómo se vive.

1. Cómo hemos elegido estos 15 barrios

Valencia tiene 19 distritos y 87 barrios oficiales. Meter los 87 en un artículo es ruido. Nos hemos quedado con los 15 donde se concentra la mayoría de la demanda residencial real que vemos en nuestras oficinas.

Los criterios que hemos pesado, por orden de importancia:

1. Que se pueda vivir todo el año, no solo pasar el verano. Fuera zonas de segunda residencia, urbanizaciones sin servicios básicos a pie y calles muertas fuera de temporada.
2. Que haya oferta real de piso. Barrios donde vemos operaciones cerrándose todos los meses. Si en un barrio hay tres pisos a la venta al año, no sirve como recomendación.
3. Precio de venta razonable dentro de su categoría. No hay barrio «barato» ni «caro» en abstracto. Hay barrios que valen lo que cuestan y otros que están inflados. Aquí solo entran los que ofrecen algo por lo que pides.
4. Transporte público útil. Metro, tranvía o EMT con frecuencia. Si dependes del coche para todo, el barrio te encierra.
5. Servicios básicos a pie. Colegios, ambulatorio, mercado, farmacia. Sin eso, un barrio no es un barrio, es un dormitorio.
6. Sensación de calle. Esto no se mide pero se nota: si hay vida en la acera a las siete de la tarde o si a las nueve está todo cerrado.

Los 15 que entran son los que aprueban en al menos cinco de los seis criterios. Los que fallan en dos o más se han quedado fuera, aunque tengan buena fama en Instagram.

2. Los 15 barrios de un vistazo

Precios orientativos a fecha julio 2026, con datos cruzados de Idealista, Fotocasa y el Índice de Precios de Vivienda del INE. Un piso reformado en planta alta con ascensor sube por encima del rango. Un bajo sin reformar sin luz baja por debajo. Si quieres el precio real de tu calle, escríbenos.

3. Ruzafa

Ruzafa es el barrio del que todo el mundo habla. Ha pasado de barrio obrero a barrio de moda en quince años, con la parte buena y la parte mala.

Qué encuentras: edificios de finales del XIX y principios del XX rehabilitados, terrazas por toda la calle Cadis y Cuba, mercado de Ruzafa como epicentro social, ambiente cosmopolita todo el día.

Precio orientativo: compra entre 3.900 y 4.500 €/m². Alquiler entre 15 y 18 €/m². Los pisos reformados con altura pasan de 5.000.

Perfil de vecino: pareja joven sin hijos, teletrabajador de treinta y tantos, expat europeo que trabaja en remoto. Muchos alquileres turísticos.

Colegios y transporte: metro en Xàtiva y Bailén, tres líneas de EMT a menos de cinco minutos. Colegios públicos aceptables pero saturados. Concertados a diez minutos andando.

Pros: caminar a todo. Vida de calle real, no de escaparate. Muy buen mix cultural.

Contras: ruido por la noche los fines de semana. Turistificación clara. Aparcamiento en superficie casi imposible. Si buscas silencio de casa de familia, este no es tu barrio.

4. El Cabanyal-Canyamelar

El Cabanyal se ha reinventado los últimos cinco años. Sigue siendo un pueblo dentro de la ciudad, con su plano de casas bajas y sus fachadas de azulejo modernista.

Qué encuentras: casetas de dos alturas, edificios modernistas, mercado del Cabanyal, la playa a cinco minutos andando, restaurantes de arroz auténticos y también sitios nuevos con cocina de fusión.

Precio orientativo: compra entre 3.000 y 3.600 €/m². Una casa entera reformada puede irse a 400.000 o 500.000 euros. Alquiler entre 13 y 16 €/m².

Perfil de vecino: teletrabajador que quiere levantarse y ver el mar, familia con hijos pequeños que valora vivir en casa baja con patio, extranjero jubilado, artista.

Colegios y transporte: tranvía líneas 4 y 6 conectan con centro y con la Universitat. Bus EMT frecuente. Colegios públicos en el barrio y concertados en Malvarrosa.

Pros: el barrio con más personalidad de Valencia. Playa a un paseo. Precio todavía por debajo del centro.

Contras: la reforma de una casa antigua no es barata, calcula 1.200 a 1.800 €/m² solo obra. Zonas del barrio que aún no se han recuperado y conviven con la nueva ola. Aparcamiento complicado.

5. Patraix (nuestro barrio)

Aquí tenemos nuestra oficina principal y vivimos varios del equipo. Escribimos con conocimiento de causa, no con folleto.

Qué encuentras: barrio residencial de siempre, plaza Patraix como centro, edificios de los años sesenta y setenta con ascensor y muchos ya rehabilitados, mercado municipal con vida diaria, calles con árboles, silencio a partir de las nueve de la noche.

Patraix se ha puesto de moda entre familias jóvenes que se han ido de Ruzafa y del centro porque quieren pagar menos y tener más metros. La demanda ha subido, pero el precio no se ha disparado como en Ruzafa. Todavía hay margen.

Precio orientativo: compra entre 2.400 y 2.900 €/m². Un tres habitaciones con ascensor y reformado se mueve entre 260.000 y 340.000 euros según altura y calle. Alquiler entre 11 y 13 €/m².

Perfil de vecino: familia con niños de cero a doce años, pareja joven que se ha mudado del centro, jubilado de toda la vida del barrio, profesional que teletrabaja y valora silencio y metro.

Colegios y transporte: metro Patraix línea 1 a diez minutos del centro. EMT que cruza toda la ciudad. Colegios públicos con buena fama (CEIP Fernando de los Ríos, CEIP Vicente Gaos) y concertados clásicos (Jesús-María, Salesianos, La Purísima). Ambulatorio en el propio barrio. Polideportivo Fuente de San Luis a pocos minutos.

Pros: relación calidad-precio la mejor de la ciudad para familia. Barrio de verdad, con mercado, con panadería, con la señora que te saluda. Metro directo al centro. Silencio por la noche.

Contras: no es barrio de restaurantes ni de vida nocturna. Si tu vida social pasa por bares hasta las dos, te aburres. La zona más al sur (cerca de la avenida del Cid) tiene ruido de tráfico. Los pisos sin reformar aún abundan y hay que calcular la obra.

Si te interesa el barrio y quieres ver piso, nuestra oficina de Inmobiliaria Patraix está en plaza Patraix. Nos conocemos las calles como el pasillo de nuestra casa.

6. El Carmen

El Carmen es el corazón del casco histórico. Vivir aquí es vivir dentro de una postal, con todo lo bueno y lo incómodo que eso trae.

Qué encuentras: calles empedradas, palacios reconvertidos, torres de Serranos y de Quart a un paseo, el Turia a cinco minutos, ambiente artístico y bohemio.

Precio orientativo: compra entre 3.600 y 4.400 €/m². Pisos con vigas vistas y altura pueden pasar de 5.500. Alquiler entre 14 y 17 €/m².

Perfil de vecino: pareja sin hijos, extranjero que se ha enamorado del barrio, artista, profesional que trabaja en cultura o turismo. Muy poca familia con niños.

Colegios y transporte: sin metro directo dentro del barrio. EMT y a pie a todo lo importante en veinte minutos. Colegios: hay que salir del barrio.

Pros: vivir dentro del casco histórico no tiene precio si es tu estilo. Andar es la norma, no la excepción.

Contras: ruido de terrazas y de turismo, sobre todo en verano. Cargar la compra por calles empedradas cansa. Pisos antiguos con obras caras. Aparcamiento imposible.

7. Benimaclet

Benimaclet es el barrio universitario que se ha vuelto barrio para adultos jóvenes. Ha mantenido el aire de pueblo dentro de la ciudad.

Qué encuentras: plaza de Benimaclet como punto de encuentro, cines Babel, huerta a pocos minutos, edificios de altura media, ambiente joven pero no ruidoso.

Precio orientativo: compra entre 2.800 y 3.300 €/m². Alquiler entre 12 y 14 €/m².

Perfil de vecino: estudiante de máster o doctorado, joven pareja con o sin hijos pequeños, profesor universitario, gente creativa.

Colegios y transporte: metro y tranvía con líneas 3, 4 y 6. La Universitat de València a diez minutos andando. Colegios públicos y concertados con lista de espera moderada.

Pros: barrio con alma. Precio razonable para lo que ofrece. Buena conexión con playa (tranvía 4) y con centro (metro 3).

Contras: el precio ha subido bastante los últimos años. Zonas del barrio con edificios de los sesenta sin rehabilitar. Ruido de estudiantes en algunas calles concretas.

8. Gran Vía

Cuando decimos Gran Vía, en Valencia se entiende la zona de Gran Vía Marqués del Turia y Gran Vía Fernando el Católico. Es el ensanche burgués del cambio de siglo XIX al XX.

Qué encuentras: edificios modernistas y racionalistas de mucho porte, techos altos, portales de mármol, avenidas anchas con arbolado, comercio de barrio de alto nivel.

Precio orientativo: compra entre 3.500 y 4.100 €/m². Un piso rehabilitado con techos de tres metros y balcón pasa fácil de 4.800. Alquiler entre 13 y 15 €/m².

Perfil de vecino: familia clásica valenciana, profesional consolidado, jubilado con presupuesto que se ha mudado desde el centro.

Colegios y transporte: metro Colón y Xàtiva a un paseo. EMT abundante. Colegios concertados de referencia (Alemán, Francés, Guadalaviar, Escolapios).

Pros: elegancia sin ostentación. Todo cerca sin ruido de fiesta.

Contras: caro. Muy caro. Los edificios antiguos sin ascensor son un tema. Comunidades con derramas típicas de finca vieja.

9. L’Eixample-Pla del Remei

Pla del Remei es la subzona más señorial del ensanche. Aquí no se compra piso, se hereda o se hace un esfuerzo grande.

Qué encuentras: calles Cirilo Amorós, Jorge Juan, Isabel la Católica, boutiques, restaurantes de referencia, plaza de Cánovas, Mercado de Colón como salón.

Precio orientativo: compra entre 4.200 y 5.200 €/m². Los áticos con terraza tocan 6.000 sin despeinarse. Alquiler entre 16 y 20 €/m².

Perfil de vecino: familia valenciana clásica, directivo, jubilado con patrimonio.

Colegios y transporte: metro Colón. Colegios concertados de referencia a diez minutos. Todo lo demás también.

Pros: prestigio real, no inventado. Buen día de barrio con Mercado de Colón. Comercio de proximidad de calidad.

Contras: precio prohibitivo para primera compra. Poca oferta, mucha demanda. Fincas antiguas con costes de mantenimiento altos.

10. Malilla

Malilla es el barrio que más ha cambiado en la última década. Se ha llenado de obra nueva y ha atraído a mucha familia joven.

Qué encuentras: promociones nuevas de los últimos diez años, algunas con piscina y zona común, el nuevo Hospital La Fe, avenidas anchas.

Precio orientativo: compra entre 2.200 y 2.800 €/m². Obra nueva se mueve entre 2.800 y 3.400. Alquiler entre 10 y 12 €/m².

Perfil de vecino: familia joven en primera compra, profesional del sector sanitario (por la cercanía al hospital), pareja de treinta y muchos.

Colegios y transporte: metro Amado Granell línea 1. EMT. Colegios públicos nuevos y concertado San José de la Montaña.

Pros: obra nueva a precio razonable dentro de la ciudad. Pisos con calidades de hoy (aerotermia, calidades energéticas B/A). Comunidad de vecinos joven.

Contras: barrio sin historia. La vida de calle aún se está construyendo. Zonas todavía en obras. Comercio de proximidad escaso en algunas manzanas.

11. Nou Campanar

Nou Campanar es el ensanche moderno del noroeste. Se pensó como zona residencial nueva y así ha funcionado.

Qué encuentras: edificios de los últimos veinte años con piscina y zona común, colegios de referencia (Colegio Alemán, Colegio Guadalaviar, CEU San Pablo cerca), grandes superficies (Nuevo Centro), parques.

Precio orientativo: compra entre 2.600 y 3.100 €/m². Alquiler entre 11 y 13 €/m².

Perfil de vecino: familia con dos niños en edad escolar, familia que ha priorizado colegio concertado, profesional que valora aparcamiento propio y piscina en la propia finca.

Colegios y transporte: EMT frecuente. Metro Nou d’Octubre a diez minutos. Muchas familias usan el coche porque el barrio está pensado para eso.

Pros: calidad de piso muy por encima de la media (piscina, garaje, trastero). Colegios de primera línea. Tranquilidad.

Contras: barrio dormitorio en algunas horas. Vida de calle escasa. Depender del coche para casi todo. Precio del alquiler más alto que la media por la piscina y el garaje.

12. Ciutat Vella (La Seu-Xerea-Sant Francesc)

Ciutat Vella es el casco histórico. Vivir aquí, si no es El Carmen, es vivir en La Seu, Xerea o Sant Francesc. Cada subzona tiene su ritmo.

Qué encuentras: catedral, plaza de la Reina reformada, plaza de la Virgen, palacios, edificios burgueses de mucha altura, comercio de siempre y también turistificado.

Precio orientativo: compra entre 4.000 y 5.000 €/m². Alquiler entre 15 y 19 €/m².

Perfil de vecino: jubilado urbano con patrimonio, pareja sin hijos, profesional consolidado, algún extranjero.

Colegios y transporte: metro Colón y Àngel Guimerà. Colegios: hay que buscar fuera.

Pros: vivir en el centro absoluto. Cultura, gastronomía y comercio de proximidad a un paseo.

Contras: turistas todo el año. Ruido de terrazas en algunas calles. Fincas antiguas caras de mantener. Muy poca familia con niños en el vecindario.

13. Poblenou (pedanías)

Cuando decimos Poblenou nos referimos al conjunto de pedanías del norte y noroeste (Poblenou, Massarrojos, Benifaraig, Carpesa) donde se puede tener casa con parcela dentro del término de Valencia.

Qué encuentras: casas unifamiliares y adosados, algún chalet, huerta, tranquilidad total. No es la ciudad, es el borde.

Precio orientativo: compra entre 1.900 y 2.400 €/m² sobre construcción. Una casa de 200 m² con 300 de parcela se mueve entre 350.000 y 500.000. Alquiler entre 8 y 10 €/m².

Perfil de vecino: familia con niños que quiere jardín, perro y espacio. Profesional que teletrabaja. Gente que ya vivía aquí desde siempre.

Colegios y transporte: EMT limitado, coche imprescindible. Colegios públicos de pedanía y concertados en Burjassot o Benimaclet.

Pros: espacio, jardín y silencio a precio de piso en centro. Comunidad de barrio pequeño.

Contras: sin coche, encerrado. Vida cultural limitada. Requiere ajuste mental si vienes del centro.

Para familias que exploran el noroeste, nuestra oficina de Inmobiliaria Burjassot es la más cercana y conoce las pedanías al detalle.

14. Algirós

Algirós es el barrio que rodea al campus Blasco Ibáñez de la Universitat de València. Ha ido subiendo de nivel poco a poco.

Qué encuentras: edificios de los años sesenta y setenta, muchos rehabilitados, comercio de proximidad activo, cercanía al Turia y a la playa por la avenida del Puerto.

Precio orientativo: compra entre 2.700 y 3.200 €/m². Alquiler entre 12 y 14 €/m².

Perfil de vecino: familia universitaria (profesorado, investigadores), joven pareja sin hijos, estudiante mayor.

Colegios y transporte: metro Amistat y Aragón línea 5. EMT. Colegios públicos y concertados con lista de espera manejable.

Pros: calidad de vida sin pagar precio de ensanche. Cercanía a Turia y a playa. Ambiente relajado.

Contras: algunas calles con presencia fuerte de piso de estudiantes que sube el ruido. Ascensor no siempre garantizado en los edificios más antiguos.

15. La Xerea

La Xerea es la subzona más discreta de Ciutat Vella. Menos turística que El Carmen, más residencial.

Qué encuentras: plaza del Temple, calles estrechas pero silenciosas, la puerta del Real, cercanía al Turia y al Palau de la Música.

Precio orientativo: compra entre 3.900 y 4.700 €/m². Alquiler entre 14 y 17 €/m².

Perfil de vecino: pareja sin hijos, jubilado urbano, profesional que valora vivir en centro sin el ruido del centro.

Colegios y transporte: metro Alameda a cinco minutos. EMT. Colegios fuera del barrio.

Pros: vivir en Ciutat Vella sin sufrir la Ciutat Vella turística. Salir al Turia andando.

Contras: precio alto. Fincas antiguas. Muy poca familia con niños alrededor.

16. El Pilar

El Pilar es el barrio pegado a Ciutat Vella por el suroeste, con carácter propio. Ha subido mucho de nivel los últimos diez años.

Qué encuentras: plaza del Pilar, calle Quart, comercio de siempre mezclado con oferta moderna, edificios rehabilitados con acierto.

Precio orientativo: compra entre 3.800 y 4.500 €/m². Alquiler entre 14 y 17 €/m².

Perfil de vecino: pareja sin hijos, profesional joven, algún jubilado urbano.

Colegios y transporte: metro Àngel Guimerà. EMT. Colegios cerca en Ciutat Vella o en Extramurs.

Pros: caminar a todo. Buen mix de comercio de proximidad y oferta gastronómica. Precio algo por debajo de Sant Francesc.

Contras: pisos antiguos que exigen obra. Comunidades con reparto de derramas por fincas viejas. Poca familia con niños.

17. Marxalenes

Marxalenes es el barrio que separa el norte del ensanche del río. Tiene su propio parque, su mercado y una calidad de vida discreta pero sólida.

Qué encuentras: parque de Marxalenes, edificios de los sesenta bien conservados, mercado de barrio, cercanía a la estación del Norte.

Precio orientativo: compra entre 2.500 y 2.900 €/m². Alquiler entre 11 y 13 €/m².

Perfil de vecino: familia joven en primera compra, jubilado del barrio de toda la vida, profesional que valora estar a diez minutos andando del centro sin pagar precio de centro.

Colegios y transporte: metro Marxalenes y Turia. EMT. Colegios públicos y concertados en el propio barrio y en Trinitat.

Pros: parque grande al lado. Precio razonable. Diez minutos andando a Ciutat Vella cruzando el Turia.

Contras: barrio menos «de escaparate», más funcional. Algunas calles con aparcamiento saturado. Zonas del norte del barrio con edificios que aún esperan rehabilitación.

18. Cuál elegir según tu perfil

Ya visto barrio a barrio, ahora la parte que casi nadie escribe en un blog: cuál te toca a ti.

Familia con niños pequeños (0 a 8 años)

Buscas colegio de calidad a pie, parque grande, ambulatorio cerca y silencio a la hora de dormir. Nuestras recomendaciones por orden:

1. Patraix. Relación calidad-precio imbatible, colegios de referencia, plaza para que el niño juegue, metro directo al centro.
2. Malilla. Obra nueva con piscina en la propia finca, calidades de hoy, comunidad joven donde tu hijo encuentra amigos.
3. Marxalenes. Parque grande al lado, mercado, precio razonable, cerca de todo.
4. Benimaclet. Si no te importa el aire universitario, buena vida de calle y colegios manejables.

Familia con adolescentes

Ya no necesitas colegio a pie, pero sí instituto público decente, algo de vida para que salgan el fin de semana y que no dependan de que tú les lleves en coche a todos lados.

1. Gran Vía. Todo cerca, institutos concertados de referencia, metro a mano.
2. Algirós. Cerca de la Universitat, ideal si empiezan universidad y ganas años sin mudanza.
3. Ruzafa. Si tu adolescente valora vida de calle y cultural, y a ti no te agobia el ambiente urbano.

Joven pareja sin hijos

Priorizas vida de calle, restaurantes, cultura, teletrabajo desde casa y sentirte en la ciudad. El silencio absoluto no es tu prioridad.

1. Ruzafa. Aún es la reina para este perfil.
2. El Cabanyal-Canyamelar. Playa a un paseo, casa con carácter, precio todavía por debajo del centro.
3. El Carmen. Vivir en postal si no te molesta el ruido de fin de semana.
4. Benimaclet. Alternativa a Ruzafa más económica y con más aire.

Jubilado

Buscas ambulatorio cerca, farmacia a la vuelta, mercado, silencio y vecinos con los que te cruzas y saludas.

1. Patraix. Barrio de toda la vida. Nada se ha estropeado con las modas.
2. Gran Vía. Si tienes presupuesto y valoras la elegancia clásica.
3. La Xerea. Vivir en Ciutat Vella sin sufrir la Ciutat Vella turística.
4. Marxalenes. Parque al lado, servicios básicos, precio contenido.

Teletrabajador que va poco a la oficina

Buscas casa con luz, wifi decente (menos importante de lo que crees, ya casi todo va bien), ambiente para salir a comer un día suelto y silencio para las videollamadas.

1. El Cabanyal-Canyamelar. Casa con patio, playa para despejar, café a diez metros.
2. Ruzafa. Todo a mano, ambiente inspirador si te gusta.
3. Benimaclet. Silencio y aire de barrio.
4. Patraix. Si valoras casa grande a precio contenido y silencio real.

19. Preguntas frecuentes

¿Cuál es el mejor barrio de Valencia para vivir en 2026?

No hay un mejor barrio único. Depende del perfil. Para familia con niños, Patraix y Malilla. Para pareja joven sin hijos, Ruzafa y Cabanyal. Para jubilado, Patraix y Gran Vía. Para teletrabajador, Cabanyal. Los 15 que hemos analizado cubren la mayoría de perfiles reales.

¿Cuál es el barrio más caro de Valencia para vivir?

Pla del Remei y Ciutat Vella lideran, con precios de venta entre 4.000 y 5.200 €/m². Los áticos con terraza en Pla del Remei pueden llegar a 6.000. Le siguen Ruzafa, El Carmen y La Xerea. Un piso rehabilitado con altura en cualquiera de estos barrios puede superar los 5.000 €/m².

¿Cuál es el barrio más barato de Valencia capital para vivir?

Entre los 15 que hemos seleccionado, Poblenou (pedanías) y Malilla son los más asequibles, entre 1.900 y 2.800 €/m². Si amplias a Valencia capital sin filtros de calidad, Rascanya, Torrefiel y Nou Moles bajan más, pero salen del criterio de «barrio recomendable para vivir todo el año con servicios completos».

¿Qué barrios de Valencia son mejores para vivir con niños pequeños?

Patraix, Malilla, Benimaclet, Marxalenes y Nou Campanar son los que más recomendamos. Todos tienen colegios manejables sin lista de espera imposible, parques grandes, ambulatorio y silencio a la hora de dormir. Patraix destaca por relación calidad-precio.

¿Merece la pena vivir en el Cabanyal en 2026?

Sí, si te encaja el perfil. El barrio se ha recuperado bastante los últimos cinco años, ha subido de nivel comercial y cultural, y la playa a un paseo es un lujo real. El precio ha subido, pero aún está por debajo del centro histórico. El punto flojo: reformar una casa antigua no es barato, y hay que calcular la obra bien antes de comprar. Si compras casa entera para reformar, cuenta 1.200 a 1.800 €/m² solo de obra.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Valencia en julio de 2026?

El mercado se ha estabilizado tras el pico de 2022 a 2024. Algunas zonas han bajado entre un 3 y un 5%, otras se han quedado planas. La subida de tipos moderó la demanda, y la bajada reciente ha vuelto a activar operaciones. Los próximos meses son buen momento para comprador que tiene la financiación resuelta y busca vivir. Para cualquier otro caso, mejor asesorarse antes de mover ficha.

Buscas piso en alguno de estos barrios? Te enseñamos lo que tenemos

Somos una inmobiliaria familiar valenciana con cuatro oficinas. Vemos operaciones cerrar todas las semanas en los 15 barrios de esta guía y en los de al lado. Si te interesa alguno, escríbenos y te enseñamos lo que tenemos hoy, sin compromiso.

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Plaza Patraix, Valencia. La sede principal. El equipo comercial más grande. Cobertura de toda Valencia capital.

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Alt text: Calle típica de un barrio residencial de Valencia con edificios de media altura y naranjos al atardecer